生態體系

诚意正心干好産業新城

分享價值

發現價值

通過選址研究、戰略規劃、産業規劃、空間規劃、開發策略，發現城市價值

選址研究

三大規劃

開發策略

選址研究

每座産業新城在选址之初，就紧扣国家战略，围绕国家级城市群，结合行业发展趋势，进行選址研究分析。通过人口研究、经济分析、产业研究、市场分析、交通枢纽和发展潜力分析，选择核心城市；通过衡量GDP、常住人口净流入、是否具备快速启动条件等因素，明确区域中心城市布局；同时结合城市能级判断、产业格局判断、城市發展方向、趋势判断及城市群廊道分析、拓展策略分析等。具体在项目选址时，要充分考虑区位、交通、产业基础、市场、开发条件等各个方面。

三大規劃

産業新城生態體系的重要内容之一是制定战略规划、产业规划和空间规划这三大規劃，为后续高标准建设和高水平运营明确发展蓝图战略规划：通过区域研判和案例分析，明确城市發展理念、战略定位、发展路径和功能体系；产业规划：通过区域研判和产业研究，明确产业定位、産業發展路径、储备项目及落位；空间规划：通过综合现状分析和布局结构优化，明确城市定位和规模、用地布局、核心区城市设计和专项规划。

開發策略

開發策略是实现産業新城蓝图的路径。在産業新城建设的启动期，集中打造包括主干路网和迎宾大道在内的城市格局，塑造以中央公园为核心的特色底板，建设覆盖服务中心、商业、酒店的城市核心，打造产业港和产业路网，提升产业承载力、实现产业龙头拉动。发展期，重点建设医院、学校、酒店等高感知项目，做足産業集群，以创新引领区域发展。成熟期，将完善楼宇经济、商务办公、城市休闲体系等城市功能，促进人口导入，推动产业上档升级，提升城市運營体系。

創造價值

通過城市發展和産業發展
打造城市價值

産業發展

城市發展

産業發展

华夏幸福拥有约4600人的産業發展团队，从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营，为所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。通过科技驱动、创新驱动与资本驱动的创新産業發展方式，华夏幸福为区域打造科技含量高、示范带动强的高新科技産業集群，为区域发展注入活力。

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城市發展

华夏幸福坚持活力生长、产城融合、宜居共享、绿色生态四大理念，统筹兼顾城市价值、空间系统、高端产业、智慧城市、新型社区、配套设施、生态活力和可持续发展八大要素，构建産業新城城市产品体系。为了让産業新城更加幸福宜居，华夏幸福针对教育、医疗、商业服务、福利、文体、酒店、市政交通、管理服务在内的8大类别，全面建设共计80个公共服务配套设施，打造以人为本、可持续发展的宜居城市。

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分享價值

通過城市運營和民生改善
分享城市價值

民生改善

城市運營

民生改善

围绕産業新城原住民需求，建立“1261”民生体系。“1高”是建设高品质新型社区，完善包括基础、服务、休闲在内的12项配套设施，营造促进邻里交往的开放空间，提升居民的幸福感与优越感；“2近”是推动“就近入学、就近就医”的稳步落实，解除原住民的后顾之忧；“6有1配合”的民生保障方案，是实现“有人员资金保障、有社会组织联动、有就业促进帮扶、有长效收入机制、有慈善基金资助、有丰富社群活动”，并配合社会保障推进政府医保全覆盖、养老全龄化计划的实施。

城市運營

华夏幸福提出“3+X”城市運營解决方案。通过洞察城市發展、规划城市未来、精细城市管理、激发城市活力，形成智慧城市運營系统。其中，“3”为“城市管理、城市運營、城市活动”，华夏幸福为産業新城市政公用设施提供管理和保障运营，确保城市“绿美亮净”；为学校、医院、商业等公共服务设施提供资源整合运营；为提升城市形象，开展系列城市品牌营销活动。“X”则是依托物联网及云平台，开展城市数据资产运营、智慧交通运营、智慧能源等多领域的智慧城市運營探索。